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上周北京新房交易量环比下降64.7% 网签量持续在低位徘徊
[ 发布时间:2017-06-07 19:06 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,受“端午”假期影响,2017年第22周(5月29日-6月4日)北京(楼盘)全市新建商品住宅(不含保障房)住宅仅网签312套,环比第龙虎斗棋牌游戏21周下降了64.7%。其中自住型商品房网签9套,环比下降97.8%;别墅网签65套,环比下降30.1%;其它新建商品住宅网签238套,环比下降38.3%。综合来看,21周、22周的均匀网签量为598套,与过往几周一样位于低位,北京新房市场网签量持续在低位彷徨。
上周北京新房交易量环比下降64.7% 网签量持续在低位徘徊

项目成交方面,龙湖长城源著、中粮京西祥云、万通熙悦华府、鲁能7号院(鲁能7?别墅)城建万科城占据上周成交量的前五位,其中四个项目都位于六环以外。同时,除龙湖长城源著交易量到达了73套外,其它各项目交易量均未超过20套。

供给方面上周并无新项目入市。
上周北京新房交易量环比下降64.7% 网签量持续在低位徘徊

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表现,在政策对开发商销售的严格治理下,在政策对购房者资格与支付才能的严格限制下,北京新房市场目前已经完全进入了一个低温且安稳的发展时代,网签量上下波动很小,唯一可以引起规模变化的自住型商品房在上半年也没有太多表示。

总的说来,新政对北京新房市场的调控效果是非常显著的,在政策基调不变的情形下,这种调控必定还会连续下去,新房市场的平稳趋势将持续维持,唯一能攻破这种平稳的恐怕在于自住房。自推出以后,自住房产品都是在下半年发力,今年北京已经推出了多宗自住房用地,待下半年这些项目入市,新房交易量有望显著增加,新房的供应构造也将得到进一步优化,房价也将得到有效平抑。
  

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