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中庚10.5亿拿下福建连江首幅“限地价,竞配建”地块
[ 发布时间:2017-07-26 17:36 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

7月21日上午,福建连江举办土拍,经过激烈争夺,城开中庚以10.5亿元+配建面积2.925万?竞得连江【2017】04号地块,可售面积12万?,实际成交楼面价约9016元/?,溢价率50%。

据观点地产新媒体懂得,本次土拍共吸引中梁、碧桂园、金辉、中茵、建发、中庚、正祥、申远、恒宇等开发商。

终极经过剧烈争夺,中庚集团以10.5亿元+配建面积2.925万?竞得连江【2017】04号地块,成交楼面价约6902元/平,溢价率50%。该地块实际可售面积12万?,隐形楼面价到达9016元/?,刷新连江实际成交地价峰值。

资料显示,连江〔2017〕04号地块位于连江县通港大道与金凤路穿插口西南角,地块总面积为69153平方米(合103.73亩),地块用途为住宅、商服用地,出让年限70年,容积率要求大于1.8并且小于或等于2.2,建筑限高80米。

该地块起始价为7亿元,按容积率上限2.2来测算,起始楼面价为4601元/平,地块贸易计容修建面积占总计容建筑面积的比例不得超过3%,宜在主入口四周集中设置;同时,建筑高度在60-80米之间的地上建筑单体总计建筑面积小于项目地上建造面积的40%,详细以同意的项目设计计划为准。

值得一提的是,该地块也是连江土拍史上首幅“限地价,竞配建”地块,也是中庚地产继收购江南乡地 块后,布局连江的第二个项目,也是首个通过拍卖方式竞得的项目。

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