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禹洲7.58亿夺天津北闸口地块 未进入竞自持环节
[ 发布时间:2017-03-31 00:34 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

3月29日,天津北闸口07号地迎来拍卖,现场吸引了中交、金辉、华远、融侨、中南、禹洲等7家房企参拍。最后禹洲以7.58亿将该地块拿下,溢价率约50%,楼板价约13902元/平方米。

本地媒体消息,拍卖现场天津禹洲以7.58亿口头报价将地块推到最高限价,金辉宣布参加竞自持,不外此后又退出,天津首次竞自持地块没有达出生。最后,天津禹洲以最高限价竞得北闸口07号地块。

观点地产新媒体查问出让文件获悉,该地块为津南(挂)2016-07号宗地,位于天津津南区北闸口镇,土地用途为城镇住宅、商服。出让土地面积约4.54万平方米,容积率1.0-1.2,修建密度不大于35%,据此折算,该地块计划总体量约5.45万平方米。该地块起始总价5.06亿元,起始楼板价约9271元/平方米,最高限价7.58亿元(既溢价率约50%),最高限价楼板价约合13902元/平方米。

与近日市土地交易中心挂牌其余宅地一致,当挂牌竞买报价到达最高限价时,北闸口07号地不再吸收更高报价,转为竞报自持规划住房建造面积。

从编号上看,该地块与此前北闸口已推出的津南(挂)2016-06号、津南(挂)2016-08号宗地存在次序关联。在其之前,北闸口08号地于1月13日的拍卖中超过最高限价,以“熔断”中止出让。其后,06号地也宣布停牌。

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