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易居:25城“十一”假期楼市成交量跌4成
[ 发布时间:2017-10-11 16:45 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

中国证券网讯(记者 梁敏)上海(楼盘)易居房地产研究院9日发布最新监测报告显示,10月1日至7日,25个城市楼市成交面积相比去年同期程度跌了44%,充足体现出“房住不炒”的政策导向。

这25个城市分离为:北京(楼盘)、上海、深圳(楼盘)、长春(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、苏州(楼盘)、南昌(楼盘)、武汉(楼盘)、南宁、呼和浩特(楼盘)、廊坊、温州(楼盘)、扬州(楼盘)、滁州(楼盘)、三明(楼盘)、湘潭(楼盘)、襄阳(楼盘)、六盘水(楼盘)、东莞(楼盘)、惠州(楼盘)、肇庆(楼盘)、江门(楼盘)、百色和宝鸡(楼盘)。

监测数据显示,10月1日-7日,全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米。而去年同期这25个城市的成交面积为237万平方米。如斯盘算,今年“十一”假期住房成交同比跌幅为44%。

分城市来看,25个城市中,成交面积同比正增长的城市有7个,包括三明(313%)、南宁(67%)、廊坊(57%)、六盘水(37%)、湘潭(27%)、滁州(24%)和襄阳(1%)。

此外,有18 个城市涌现了同比下跌态势,包含苏州(-93%)、东莞(-90%)、宝鸡(-82%)、南昌(-80%)、上海(-80%)、肇庆(-75%)、呼和浩特(-74%)、扬州、江门、北京、长春、青岛、杭州、温州、百色、惠州、深圳和武汉。

“从各城市表现来看,市场分化的现象持续得到体现。”易居研究院智库研究总监严跃进剖析说,一些非热门三线城市如三明,当前市场交易表示较好,这和外部需求导入有关。而一些热点二三线城市连续降温,这和此类城市较为严厉的管控政策有关。

对于后市,严跃进以为,市场交易预计会继续在低位运行,这和政策逻辑不变的因素有关。若部分房企资金压力大,那么尝试以价换量的策略也是完全有可能的。    

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