联系电话:025-66929588
  • 元/月
  •  ㎡
当前位置: 主页 > 出租 > 中介房源 >
房地产“智能跨界”秘诀 提升体验的六种方法
[ 发布时间:2016-12-23 17:48 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

白银时代,"跨界"早已不是房地产行业的一个新鲜词。

利润下滑倒逼房企跨界转型的评论,已完全替换了曾经房地产的"暴利"之说。有统计数据称,依据上市房企半年报,今年上半年业绩亏损的房企达到四分之一,近半数房企净利润同比为下滑。如斯境况之下,房企不得不开始寻找新的"出路",通过跨界将业务多元化或者在地产主业中参加更多的增值服务元素,从而增加收入和提高行业竞争力。

此前,恒大、万达等众多房企率先从房地产跨到了体育、金融、电影、医疗等领域,开启多元化业务。随着互联网的崛起和物联网概念的倏地发展,近几年智能家居也成为了众多房企追捧的跨界对象,纷纷和手机、科技制造商联手入局智能家居市场。不外,在需求端主导的市场下,知足消费者更多的栖身需求才干吃到最大的蛋糕,谁能供给真正智能化的生活?

从卖房子到卖科技

有研究报告指出,市场上智能家居硬件产品不断增多,日益遍及,中国智能家居规模将在2016年涌现显著增长。至2018年,随着智能家居从基础建设到中端硬件的完善,会有更多消费者愿意接收智能家居产品,这一市场的规模也将到达1800亿元。

房地产黄金时代消退,而依托互联网发展起来的智能家居适逢春天,天然受到了越来越多房企和家电、科技公司的青睐,从卖房转为卖科技。在房地产行业,目前已开始跨界智能家居的企业不少,有金茂、富力、碧桂园、恒大、万科等纯洁的房地产商,也有相似美的、格力、海尔等从家电跨到房地产,再进军智能家居领域的企业。

归家场景

离家场景

今年6月份,富力地产即明白表现将和苹果合作扩大智慧生活和创新服务业务,其中便包含了智能家居;万科、阿里智能以及紫光物联也在今年宣布牵手共同 打造全宅智能家居系统;在此之前,碧桂园、金茂等各自与互联网科技企业发展了智能家居方面的协作。然而智能家居技巧与房地产企业的对接,远不止单盘、单项 目标硬件洽购、模块设置那么简略,对于配合双方来说,签订战略协议也许只是开端,当面的产品、技术、业务模式等全流程的对接和协调,还需要一个漫长的整合 过程。

相比之下,由于家电企业自身已经具备一定的消费者研究、产品研发和技术实力,作为家电出身的房地产企业,美的、格力、海尔等房地产业务在智慧家居方 面则拥有一定的先天科技优势。在这个阵营中,是否从战略高度重视和投入智慧产品进级,如何充散发挥家电产业对房地产业的跨界整合优势,成为美的、格力、海 尔等地产版块的重要任务。所以,即使同样涉足了智能家居范畴,不同的房企终极却会因技术和平台资源问题导致不同的发展门路。

安防管家

门窗磁报警器​

根据最新数据,截止到12月13日,美的地产2016年销售额已经成功冲破200亿,同比涨幅高达86%。成为实施"智慧健康"差别化竞争路线的佼佼者。

据介绍,美的地产早在2015年下半年就开始携手美的智能家居研究院,推动5M智慧健康社区产品体系的研发和应用。2016年,美的地产5M智慧健 康社区相继在株洲、镇江、宁波、佛山、贵阳、邯郸、南昌、徐州等地落地实行,受到用户和行业的广泛关注。2016年12月,美的地产5M精装研发基地在佛 山正式落成,连续推动5M智慧健康战略产品体系的研发和升级,其技术实力和产品应用都走在了行业的前列。

从卖科技到卖体验

归根结底,智能化产品之所以能受到房企和市场的欢送,最重要的实在是人们生活程度进步后,对寓居有了更多的需求,对品德和舒服的休会感也有了更高的要求。

但观点地产新媒体了解到,目前国内的智能家居市场发展仍处在基础阶段,许多技术问题仍需要解决。囿于技术壁垒,很多企业提出的智能家居更多的可能就是在单个家电中增添WIFI或部分智能化功能,从而实现手机简单掌握开关和某些功能,家电与家电以及整个系统间的联动还是许多企业难以打破的智能家居难点。

一键报警装置

营养管家

这样的智能化家居显然仍是无法真正满意人们越来越细化的居住体验需求的,要抢占智能家居市场,除了有技术,还必需要利用技术做出给予消费者舒适体验的产品。在美的地产的项目中,5M智慧家除了能让家电实现无缝衔接外,还可以实现智慧家居、业主和物业之间的互联互通,使业主基于室内、室外的家居生活需求 和物业服务需求,都能通过场景化的智能解决计划得到高效应对,五大智能化体验极大地晋升了业主的应用感想,享受真正的智慧生活。

一、场景模式化:今年10月份,在佛山之后,升级版的美的地产5M智慧健康社区体验馆及样板间在贵阳落地,由5M智慧家展示的手机自动开关门、机器人根据指令自动启动回家模式开灯开空调开热水器等功能成为焦点。

水健康管家

空气管家

二、一键智能化响应:厨房有可燃气体泄漏时,可燃气体探测器将发出警报,同时主动翻开空气净化系统。在卫生间、厨房等轻易摔倒的处所还有一键求救按键,家中白叟小孩若不慎滑倒,按下此键即可马上发送信息告诉业主及物业,及时取得救助。

三、家电"跨界"创新:在此之外,美的地产从地产跨界到智能家居后,其5M智慧家亦胜利攻破了技术难点,在整个系统所有电器互联互通的基本上,实现了家电间的"跨界"。

厨房的抽油烟机可充当电话机,做饭时直接用抽油烟机接听来电,不必再担忧因环境太吵而错过重要电话;客厅的电视及遥控器可作为空调、洗衣机等家电的远程操控装置;晚上睡觉时躺在床上直接手机一键开关灯、拉窗帘......

四、APP远程遥控:同时,出门在外手机APP直接远程遥控家中所有电器,一旦外出期间有人触碰门窗或闯入家中,室内的安防监测系统会立刻响起"有人闯入"语音提示,并向物业及业主的手机发送警报。

五、全社区笼罩:在5M智慧家系统中,所有智能家电、智慧安防、智慧应用的需求和响应等都已能够利用手机一键实现,并且5M智慧家也从"家"的范围扩展到了整个"社区"。

厨房介绍

除了室内,整个生活园区均纳入到了5M智慧社区体系中,你可以在园区内使用公共Wi-Fi,可以通过手机APP远程开启单元门,享受社区公共区域的 安防摄像头部分向业主开放,随时懂得孩子与老人在小区内的运动状态,同时园区周界配置防盗系统,出入园区的车辆有车牌自动辨认,5M智慧社区将社区八大安 防体系全面覆盖整个生活园区。

六、智慧物业升级:为更好地服务业主,美的物业公司在2016年成功登陆新三板,踊跃拓展"智慧服务"的大生态,搭建了400呼叫中心、E控中心, 与中国联通、四格互联签署战略协议,使广大业主通过APP即可实现线上报单、一键缴费、智能对讲机应用、智慧园林喷灌系统应用、平安巡更、装备治理等多种 需求。

未来,这些通过5M智慧社区营造的智能化生活场景,将随着美的地产在全国的布局扩大而落地更多城市和项目,让科技转变更多人的生活。

上一篇:合肥土拍一日收金近百亿 合景泰富31亿连落两子

下一篇:没有了

租房首页 - 公交查询 - 帮助中心 - 联系我们 - 关于本站 - 广告服务