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湘潭市2017年8月房地产市场交易行情
[ 发布时间:2017-09-14 20:04 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

一、市城区房地产市场整体运行情形

(一)新建商品房批准预售

8月份,市城区新建商品房批准预售22.28万?,同比增加232.04%,其中住宅为21.53万?,同比增加379.51%,非住宅类房屋为0.75万?,同比下降66.22%。

(二)新建商品房销售

8月份,市城区新建商品房销售25.4万?(2321套),同比增长50.03%。其中住宅销售22.18万?(1864套),同比增长42.36%;非住宅销售3.22万?(457套),同比增长138.52%。

(三)二手房市场

8月份,市城区二手房成交11.98万?,同比增长53.00%。其中,住宅成交9.75万?,同比增长30.70%;非住宅类房屋成交2.23万?,同比增长502.70%。

(四)新建商品房残余可售量

截至8月底,市城区新建商品房剩余可售量为256.6万?,与2016年底相比下降22.69%,以近一年的月均销售速度测算,目前我市房地产市场库存的去化周期为10.1个月,其中,住宅为143.22万?,与2016年底相比下降31.54%,库存去化周期为6.3个月;非住宅类房屋为113.38万?,与2016年底相比下降7.60 %,库存去化周期为41.2个月。

二、各县市房地产市场情况

(一)湘潭县房地产市场




8月份,湘潭县新建商品房批准预售3.66万?,同比增长68.66%。新建商品房销售5.69万?(528套),同比增长5.96%,其中住宅为5.27万m2(473套),同比增长4.77%;非住宅类房屋为0.42万?(55套),同比增长320%。

(二)湘乡市房地产市场

8月份,湘乡市新建商品房同意预售1.79万?。新建商品房销售7.55万?(648套),同比增长343.48%,其中住宅为7.19万?(546套),同比增长327.54%;非住宅类房屋为0.36万?(102套),同比增长1578.46%。二手房成交1.2万?(105套),同比下降25.64%。其中住宅为1.01万?(92套),同比增长24.26%;非住宅类房屋为0.19万?(13套),同比下降76.48%。

(三)韶山市房地产市场

8月份,韶山市未发放新建商品房预售许可证。新建商品房销售0.246万m2(20套),同比下降69%,其中住宅为0.24万m2(19套),同比下降68%;非住宅类房屋 为0.006万?(1套),同比下降84%。二手房成交0.318万m2(22套),同比增长55%,其中住宅为0.313万m2(21套),同比增长53%;非住宅类房屋为0.005万?(1套)。  

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